OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Atrakcyjna działka budowlana w Zagórzu Śląskim - idealne miejsce na dom w otoczeniu Gór Sowich

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną położoną w Zagórzu Śląskim, w gminie Walim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z pięknymi widokami i dogodnym dojazdem do większych miast Dolnego Śląska.

Malownicze położenie, bliskość terenów zielonych oraz rozwijająca się okolica sprawiają, że nieruchomość będzie świetnym wyborem zarówno pod budowę domu, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Lokalizacja

Działka znajduje się w spokojnej części Zagórza Śląskiego, w otoczeniu pól i rozproszonej zabudowy. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do Świdnicy, Wałbrzycha i Wrocławia.

W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, szlaki piesze i rowerowe oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla osób aktywnych i ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu.

Charakterystyka działki

kształt zbliżony do prostokąta,
orientacyjne wymiary: 54 32,5 m,
teren o korzystnych proporcjach ułatwiających zagospodarowanie,
media do wykonania we własnym zakresie,
miejscowy plan dopuszcza zarówno rozwiązania indywidualne, jak i możliwość podłączenia do infrastruktury zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Przeznaczenie w miejscowym planie

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
zabudowę zagrodową,
zabudowę usługową.

Najważniejsze parametry zabudowy:

minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
maksymalna intensywność zabudowy - 40%,
budynki mieszkalne do 2 kondygnacji nadziemnych, z możliwością poddasza użytkowego,
maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,
dachy symetryczne, dwuspadowe o nachyleniu 40 -45 , z możliwością wykonania lukarn i okien połaciowych,
pokrycie dachów dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym lub brązowym.

Dlaczego warto ?

atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu Gór Sowich,
dogodny dojazd do Świdnicy, Wałbrzycha i Wrocławia,
ustawna działka o regularnym kształcie,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
szerokie możliwości zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub zagrodowej,
doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu oraz dla inwestorów.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dawid Jaworski
tel.