OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OPIS

Na sprzedaż oferuję Państwu kompleks działek budowlanych położonych w Zagórzu Śląskim na Osiedlu Zamkowym.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności?
Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kompleks charakteryzuje się atrakcyjną lokalizacją - położony jest w spokojnej i pięknej okolicy, wśród malowniczych pól, a równocześnie z komfortowym dojazdem do większych miast takich jak: Wałbrzych czy Świdnica.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych, tras pieszych i rowerowych oraz okolicznych atrakcji.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 48 działek budowlanych o powierzchniach od 1104 m2 do 2594 m2. Foremne kształty parceli ułatwiają ich przyszłe zagospodarowanie.

Ceny nieruchomości zaczynają się od 85 zł/m2.

DO CENY DZIAŁEK NALEŻY DOLICZYĆ 5000 zł ZA UDZIAŁ WE WSPÓŁWŁASNOŚCI W DROGACH WEWNĘTRZNYCH.
DROGI WEWNĘTRZNE BĘDĄ UTWRDZONE W CENIE ZAKUPU DZIAŁKI.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz przeznaczenie uzupełniające: usługi towarzyszące.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

1. Forma zabudowy - wolnostojąca;
2. Maksymalny wskaźnik zabudowy - 30% powierzchni całkowitej działki budowlanej;
3. Maksymalna i minimalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) minimalna - 0,01,
b) maksymalna - 0,6;
4. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50;
5. Maksymalna wysokość zabudowy - trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9 m;
6. Dachy:
a) dwu lub wielospadowe o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych,
b) kąt nachylenia głównych połaci dachowych w granicach od 30 do 45 ,
c) kąt nachylenia połaci dachowych nie dotyczy lukarn, zadaszeń wejść do budynków oraz budynków
gospodarczych i garażowych,
d) pokrycie ceramiczną dachówką w kolorze brązu, czerwieni lub grafitu, z dopuszczeniem materiałów dachówko podobnych.

Zadzwoń i dowiedz się więcej, bądź umów się na prezentację:
Dawid Jaworski, tel.   .